Terrain à vendre à Lédenon (30210) - 145 500 € *

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Lédenon (30210)

Prix : 145 500 €*
1 460 m²
Ref : TM1643756
Secteur Nîmes EST, Entre Nîmes et Rochefort du Gard, à 5 km de Remoulins et 10 km de Marguerittes, découvrez un terrain exceptionnel à Ledenon pour concrétiser votre projet de construction ! Avec une surface constructible de 1460 m2, ce terrain offre de vastes possibilités pour créer votre espace de vie idéal.

Situé dans un environnement bien exposé, vous pourrez profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ledenon, une commune dynamique et accueillante, vous offre une localisation idéale, proche des transports et des commodités.

Imaginez-vous vivre dans un cadre paisible, entouré de nature, tout en bénéficiant des avantages de la vie urbaine à proximité. Ledenon propose une variété d'infrastructures et de services qui répondront à tous vos besoins.

De plus, ce terrain offre la possibilité d'y construire une piscine, vous permettant de vous détendre et de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous plonger dans les eaux cristallines de votre propre piscine, sans quitter votre domicile.

Et pour réaliser votre projet de construction en toute sérénité, nous vous proposons de collaborer avec Les Toits de France, une entreprise renommée dans le domaine de la construction. Leur expertise et leur savoir-faire vous garantissent une réalisation de qualité, conforme à vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Ledenon. Contactez notre agence (06 24 35 18 08 ) dès maintenant pour obtenir plus d'informations et commencer à concrétiser vos rêves avec Les Toits de France !

Les communes limitrophes de Ledenon sont : Vers Pont du Gard, Meynes, Remoulins. Lire la suite

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Terrain à vendre à Lédenon (30210)

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Agence TOITS DE FRANCE Nîmes (30000)

20 rue Maurice Monti
30000 Nîmes

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Conseils

Prêt d'Accession Sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principase et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. 1. Condition d'obtention du PAS Pour pouvoir obtenir un PAS, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes occupants le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 25 500 € 21 500 € 20 000 € 18 500 € 2 37 500 € 30 100 € 28 000 € 25 900 € 3 43 350 € 36 550 € 34 000 € 31 450 € 4 51 000 € 43 000 € 40 000 € 37 000 € 5 58 650 € 49 450 € 46 000 € 42 550 € 6 66 300 € 55 900 € 52 000 € 48 100 € 7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 € 8 et plus 81 600 € 68 800 € 64 000 € 59 200 €   2. Condition d'occupation Le logement doit être occupé à titre de résidence principase. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée (le propriétaire passe alors une convention avec l'Etat ouvrant droit à l'APL pour le locataire). 3. Conditions tenant au logement Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. Caractéristiques du PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… Vous pouvez compléter votre financement avec : Votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 30 ans, le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans ou de la réduire. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à nous contacter ou votre établissement de crédit. Prenez contact avec un conseiller
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Prêt Épargne Logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Condition d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principele ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principel. Montant et durée du prêt : Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements. Prenez contact avec un conseiller
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Mentions légales

* Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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