Maison neuve à Nîmes (30000) - 272 900 € *

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Nîmes (30000)

Prix : 272 900 €*
5
3
90 m²
600 m²
DPE estimé : A
Ref : TM1634889_3
Découvrez ce projet de construction exceptionnel à Montagnac, en pleine nature et une vue dégagée!

Cette villa à étage, proposée par Les Toits de France, vous offre un espace de vie spacieux et confortable. Avec 5 pièces au total, dont 3 chambres, cette maison est idéale pour accueillir votre famille et profiter d'un cadre de vie agréable.

La villa bénéficie d'une exposition optimale, garantissant une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Imaginez-vous profiter de la douceur du soleil dans votre jardin ou sur votre terrasse.

Le terrain, d'une superficie de 600 m2, offre amplement d'espace pour créer un jardin paysager, une piscine ou tout autre aménagement extérieur qui correspond à vos envies.

La qualité de construction est une priorité avec Les Toits de France, vous assurant une résidence solide, durable et esthétiquement plaisante. Chaque détail est soigneusement pensé pour répondre à vos besoins et vous offrir un cadre de vie de qualité.

Montagnac est un village charmant, offrant un environnement paisible et préservé. Vous profiterez d'un cadre de vie tranquille tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires à proximité. Les commerces, écoles et services se trouvent à quelques pas, ce qui facilite votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison de rêve à Montagnac. Contactez notre agence (06 24 35 18 08 )dès maintenant pour obtenir plus d'informations sur ce projet de construction et découvrir tous les avantages qu'il offre, y compris le garage intégré. (visuels non contractuels) Lire la suite

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20 rue Maurice Monti
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Prêt d'Accession Sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principase et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. 1. Condition d'obtention du PAS Pour pouvoir obtenir un PAS, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes occupants le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 25 500 € 21 500 € 20 000 € 18 500 € 2 37 500 € 30 100 € 28 000 € 25 900 € 3 43 350 € 36 550 € 34 000 € 31 450 € 4 51 000 € 43 000 € 40 000 € 37 000 € 5 58 650 € 49 450 € 46 000 € 42 550 € 6 66 300 € 55 900 € 52 000 € 48 100 € 7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 € 8 et plus 81 600 € 68 800 € 64 000 € 59 200 €   2. Condition d'occupation Le logement doit être occupé à titre de résidence principase. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée (le propriétaire passe alors une convention avec l'Etat ouvrant droit à l'APL pour le locataire). 3. Conditions tenant au logement Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. Caractéristiques du PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… Vous pouvez compléter votre financement avec : Votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 30 ans, le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans ou de la réduire. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à nous contacter ou votre établissement de crédit. Prenez contact avec un conseiller
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Mentions légales

* Prix du terrain : 119 900 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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