Maison neuve à Estézargues (30390) - 341 450 € *

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Estézargues (30390)

Prix : 341 450 €*
5
3
115 m²
465 m²
DPE estimé : A
Ref : AD1614745_1
ESTÉZARGUES - Votre maison SUR-MESURE sur un terrain de 465m² à côté des vignes.
Exposée à un climat méditerranéen, la commune est drainée par divers petits cours d'eau. Incluse dans les gorges du Gardon, elle possède un patrimoine naturel remarquable composé d'une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
ESTÉZARGUES se trouve à 26km NÎMES, à 16km d'AVIGNON et à 45 min du parc naturel régional de Camargue, de quoi se dépayser rapidement.
Située à seulement 15min de REMOULINS, où vous trouverez toutes les commodités.
Les communes limitrophes à ESTÉZARGUES sont SAINT-HILAIRE-D'OZILHAN, VALLIGUIÈRES, ROCHEFORT-DU-GARD, DOMAZAN, THÉZIERS et FOURNÈS.

Votre maison se trouve à 15 min à pied du centre du village, idéal pour se rendre dans les commerces de proximité.

L'agencement de cette maison sera pensé par vous !
Afin d'y trouver tout le confort et un intérieur fonctionnel, nous serons à vos côtés pour définir l'agencement le plus optimisé et le meilleur pour répondre aux normes RE2020.
Dans ce modèle, une partie jour lumineuse composée d'une cuisine avec cellier, le tout exposé SUD, ce qui est un réel avantage en termes d'économies d'énergie. Pas de soucis, grâce à ses volets roulants motorisés connectables, ils se fermeront tout seul lors de fortes chaleur et pourront s'ouvrir l'hiver afin de faire rentrer cette dernière. La partie nuit est composée de 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Egalement, cette maison possède une climatisation réversible afin d'être toujours à la température idéale. Un chauffe eau thermodynamique pour compléter les économies d'énergie.


Contrat CCMI avec la garantie de parfait achèvement et la garantie dommage ouvrage.

Cette maison est proposée au prix de 341 450€.
Votre contact 07 67 35 60 77 (visuels non contractuels). Lire la suite

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Maison neuve à Estézargues (30390)

Aramon Remoulins
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20 rue Maurice Monti
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Prêt Action Logement (PAL)

L'emprunteur doit remplir les conditions suivantes : Etre salarié (ou retraité depuis moins de 5 ans) d'une entreprise privée non agricole employant 10 salariés au moins. Il doit justifier de revenus (revenu fiscal de référence) inférieurs aux plafonds du Prêt locatif intermédiaire au titre de l'année n-2 (ou n-1 si plus favorable). Il doit être primo accédant ou en mobilité professionnelle (auquel cas il n'est pas nécessairement primo accédant). Enfin le logement doit être occupé à titre de résidence principale. De plus certaines conditions concernent le logement. Un prêt « Accession » peut être accordé par un organisme collecteur 1% logement (Action logement) pour la construction (y compris l'achat du terrain pour la construction) ou l'acquisition d'un logement sans travaux. Le logement doit être construit ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans un département d'outre mer. Le logement doit respecter des conditions de performance énergétique qui sont celles de la RT 2005 (réglementation thermique applicable aux bâtiments neufs pour lesquels le permis de construire est postérieur au 1.9.06). S'il s'agit de l'acquisition d'un logement ancien sans travaux, il doit au moins être classé en D sur l'étiquette énergétique reproduite dans le DPE, diagnostic de performance énergétique établi lors de la vente du logement. Caractéristiques du prêt Le prêt « Accession » doit être déterminant pour la réalisation de l'opération. Le montant maximum du prêt correspond à 30% du coût total de l'opération, dans une fourchette comprise entre : 15 000 et 25 000 € en zone A 15 000 et 20 000 € en zone B1 7 000 et 15 000 € en zone B2 7 000 et 10 000 € en zone C. Ces montants peuvent être majorés, dans la limite de 50% de travaux spécifiques d'accessibilité, à hauteur de 16 000 € maximum. Par ailleurs, une majoration du prêt (à hauteur de 5 000 €) concernera les salariés qui seront : En situation de mobilité professionnelle Acquéreurs d'un logement dans le cadre de l'accession sociale à la propriété (opérations Prêt social locatif aidé ou logements situés dans les zones faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine) Locataires sortants du parc HLM (zones A et B1) Où déposer la demande de prêt ? Le salarié dépose sa demande de prêt auprès de son employeur. S'il s'agit d'un logement neuf, ou ancien dans lequel des travaux doivent être effectués, la demande d'octroi de prêt en cas de mobilité professionnelle, doit être présentée dans les 24 mois à compter du changement de lieu de travail entrainant un changement de domicile. Le prêt « Accession » d'Action Logement n'est pas accordé automatiquement. L'emprunteur doit s'adresser à l'organisme collecteur auprès duquel son entreprise verse sa participation à l'effort de construction ou à l'organisme collecteur le plus proche (CIL/CCI). Prenez contact avec un conseiller
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Mentions légales

* Prix du terrain : 137 900 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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