Maison neuve à Congénies (30111) - 271 880 € *

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Congénies (30111)

Prix : 271 880 €*
4
3
80 m²
270 m²
DPE estimé : A
Ref : TM1643821_2
Découvrez cette superbe villa en étage de 4 pièces principales, située dans le charmant village de Congénies. Implantée sur un terrain de 270 m2, cette villa offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Elle est complètement individuelle sans mitoyenneté!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse, où le salon et la salle à manger se fondent harmonieusement. La cuisine ouverte ajoute une touche de convivialité, permettant de préparer des repas tout en restant connecté avec vos invités ou votre famille.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, offrant des espaces de repos confortables pour toute la famille. Chaque membre de votre famille pourra profiter de son propre espace privé. Les chambres bénéficient d'une belle luminosité naturelle et offrent un cadre propice à la détente et au repos.

La villa comprend également un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules et vos équipements. Vous n'aurez plus à vous soucier de chercher une place de parking et pourrez accéder directement à votre domicile.

Le terrain de 270 m2 offre un espace extérieur généreux pour aménager un jardin verdoyant, une terrasse ou un espace de détente en plein air. Profitez de moments agréables en famille ou entre amis, en plein air, tout en profitant de la beauté de la nature environnante.

Cette villa en étage allie confort, fonctionnalité offrant un cadre de vie agréable dans le village de Congénies. Vous bénéficierez d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités et des services essentiels.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie dans cette magnifique villa à Congénies. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de cette opportunité avec Les Toits de France. Nous sommes impatients de vous accompagner dans la réalisation de votre projet de vie sur ce terrain de 270 m2 à Congénies. Contactez-nous dès maintenant pour discuter de votre projet avec Les Toits de France (t Lire la suite

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Maison neuve à Congénies (30111)

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20 rue Maurice Monti
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Prêt d'Accession Sociale (PAS)

Le PAS est un prêt qui bénéficie d'une aide de l'Etat. Il est accordé à un taux avantageux aux personnes qui acquièrent leur résidence principase et aux propriétaires qui font des travaux dans le logement qu'ils occupent. 1. Condition d'obtention du PAS Pour pouvoir obtenir un PAS, vos ressources doivent être inférieures à un plafond, qui varie selon le nombre de personnes qui occupent le logement et la localisation de celui-ci. Nombre de personnes occupants le logement Zone A Zone B1 Zone B2 Zone C 1 25 500 € 21 500 € 20 000 € 18 500 € 2 37 500 € 30 100 € 28 000 € 25 900 € 3 43 350 € 36 550 € 34 000 € 31 450 € 4 51 000 € 43 000 € 40 000 € 37 000 € 5 58 650 € 49 450 € 46 000 € 42 550 € 6 66 300 € 55 900 € 52 000 € 48 100 € 7 107 300 € 87 000 € 78 300 € 69 600 € 8 et plus 81 600 € 68 800 € 64 000 € 59 200 €   2. Condition d'occupation Le logement doit être occupé à titre de résidence principase. Dans certains cas, il peut être loué à titre temporaire ou prolongée (le propriétaire passe alors une convention avec l'Etat ouvrant droit à l'APL pour le locataire). 3. Conditions tenant au logement Le PAS peut être accordé pour la construction ou l'acquisition d'un logement ou pour effectuer des travaux comme des travaux d'amélioration, d'économie d'énergie, d'agrandissement ou de transformation en logement d'un local non destiné auparavant à l'habitation. 4. Caractéristiques du PAS Le montant du PAS peut couvrir jusqu'à 100 % du coût de votre opération : le prix du terrain, les frais d'assurance dommage-ouvrage, le coût des travaux… Vous pouvez compléter votre financement avec : Votre apport personnel Un prêt à 0 % aidé par l'Etat Un prêt d'épargne logement Un prêt d'un organisme collecteur du 1 % logement (Action Logement) La durée du PAS est comprise entre 5 et 30 ans, le contrat peut prévoir la possibilité de rallonger la durée du prêt jusqu'à 35 ans ou de la réduire. Le taux du PAS varie selon l'établissement de crédit, sans pouvoir dépasser un taux maximum réglementé. Pour plus d'information sur le Prêt Accession Sociale, n'hésitez pas à nous contacter ou votre établissement de crédit. Prenez contact avec un conseiller
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Mentions légales

* Prix du terrain : 128 000 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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