Maison neuve à Avignon (84000) - 249 900 € *

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Avignon (84000)

Prix : 249 900 €*
4
3
85 m²
215 m²
DPE estimé : A
Ref : AD1559244_1
IDÉALEMENT SITUÉE - AVIGNON - Votre maison neuve sur un terrain de 215m².

A 45km de NÎMES, AVIGNON est une ville renommée grâce à son célèbre pont et ses remparts. Surnommée la "cité des papes", elle est connue pour son festival des arts du spectacle. Cette ville comporte 3 gares, idéal pour les déplacements. A moins d'une heure de MARSEILLE, vous pourrez vous rendre à la mer rapidement.

Les communes limitrophes sont SORGUES, LE PONTET, VEDÈNE, MORIÈRES-LÈS-AVIGNON, CAUMONT-SUR-DURANCE, ROGNONAS, CHÂTEAURENARD, BARBENTANE, LES ANGLES et VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON.

Votre maison SUR-MESURE se situe à proximité des commerces.

L'agencement de cette maison sera pensé par vous !
Pour trouver tout le confort et un intérieur fonctionnel, nous vous guiderons afin de définir le meilleur agencement. Ainsi nous optimiserons ensemble votre cocon pour répondre à la norme RE2020.
Dans ce modèle, d'une superficie de 85m², vous trouverez en rez-de-chaussée une partie jour lumineuse avec cuisine ouverte, le tout exposé SUD, ce qui est un réel avantage en termes d'économies d'énergie. Pour le confort d'été, des volets roulants motorisés connectables et une climatisation réversible. Sur cette partie un local non chauffé est accolé à la maison.
A l'étage, la partie nuit est composée de 3 chambres et une salle de bains.
Egalement, cette maison possède un chauffe eau thermodynamique pour compléter les économies d'énergie.

Contrat CCMI avec la garantie de parfait achèvement et la garantie dommage ouvrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Cette maison est proposée au prix de 249 900.
Votre contact 07 67 35 60 77 (visuels non contractuels). Lire la suite

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Prêt Épargne Logement (PEL)

Principe Le prêt est accordé par votre établissement financier après une phase d'épargne sur un compte épargne logement ou un plan d'épargne logement. Condition d'utilisation du prêt Le prêt peut permettre notamment : L'achat et la construction d'un logement, résidence principele ou secondaire, neuve ou ancienne. Le financement de travaux ou amélioration du logement principel. Montant et durée du prêt : Le montant maximum du prêt est de 92 000 €, et sa durée est de 2 à 15 ans. En cas de cumul de compte épargne logement (CEL) et PEL détenus par un même titulaire, le montant maximum du prêt peut atteindre 92 000 € et ces prêts doivent être consentis par le même établissement. Contactez-nous ou votre établissement bancaire pour plus de renseignements. Prenez contact avec un conseiller
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Prêt Action Logement (PAL)

L'emprunteur doit remplir les conditions suivantes : Etre salarié (ou retraité depuis moins de 5 ans) d'une entreprise privée non agricole employant 10 salariés au moins. Il doit justifier de revenus (revenu fiscal de référence) inférieurs aux plafonds du Prêt locatif intermédiaire au titre de l'année n-2 (ou n-1 si plus favorable). Il doit être primo accédant ou en mobilité professionnelle (auquel cas il n'est pas nécessairement primo accédant). Enfin le logement doit être occupé à titre de résidence principale. De plus certaines conditions concernent le logement. Un prêt « Accession » peut être accordé par un organisme collecteur 1% logement (Action logement) pour la construction (y compris l'achat du terrain pour la construction) ou l'acquisition d'un logement sans travaux. Le logement doit être construit ou acquis sur le territoire métropolitain ou dans un département d'outre mer. Le logement doit respecter des conditions de performance énergétique qui sont celles de la RT 2005 (réglementation thermique applicable aux bâtiments neufs pour lesquels le permis de construire est postérieur au 1.9.06). S'il s'agit de l'acquisition d'un logement ancien sans travaux, il doit au moins être classé en D sur l'étiquette énergétique reproduite dans le DPE, diagnostic de performance énergétique établi lors de la vente du logement. Caractéristiques du prêt Le prêt « Accession » doit être déterminant pour la réalisation de l'opération. Le montant maximum du prêt correspond à 30% du coût total de l'opération, dans une fourchette comprise entre : 15 000 et 25 000 € en zone A 15 000 et 20 000 € en zone B1 7 000 et 15 000 € en zone B2 7 000 et 10 000 € en zone C. Ces montants peuvent être majorés, dans la limite de 50% de travaux spécifiques d'accessibilité, à hauteur de 16 000 € maximum. Par ailleurs, une majoration du prêt (à hauteur de 5 000 €) concernera les salariés qui seront : En situation de mobilité professionnelle Acquéreurs d'un logement dans le cadre de l'accession sociale à la propriété (opérations Prêt social locatif aidé ou logements situés dans les zones faisant l'objet d'une convention de rénovation urbaine) Locataires sortants du parc HLM (zones A et B1) Où déposer la demande de prêt ? Le salarié dépose sa demande de prêt auprès de son employeur. S'il s'agit d'un logement neuf, ou ancien dans lequel des travaux doivent être effectués, la demande d'octroi de prêt en cas de mobilité professionnelle, doit être présentée dans les 24 mois à compter du changement de lieu de travail entrainant un changement de domicile. Le prêt « Accession » d'Action Logement n'est pas accordé automatiquement. L'emprunteur doit s'adresser à l'organisme collecteur auprès duquel son entreprise verse sa participation à l'effort de construction ou à l'organisme collecteur le plus proche (CIL/CCI). Prenez contact avec un conseiller
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Mentions légales

* Prix du terrain : 99 900 € - Frais d'acquisition non inclus.

* Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990.

* Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

* Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales

* Consultez les mentions légales de nos annonces

* Ce montant est donné à titre d'information éditoriale sur la base des habitudes de consommation et des taux généralement pratiqués : un emprunt sur 300 mois, sans apport, hors frais de notaire, un taux nominal de 2.97% et taux d'assurance de 0.36%, hors frais annexes. Cette mention ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de Meilleurtaux.com ni de ses éventuels partenaires bancaires.

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